Svarīgākais par kompensācijām hipotekārā kredīta ņēmējiem

Šī gada sākumā stājās spēkā grozījumi Patērētāju tiesību aizsardzības likumā, kas paredz 2024. gadā kompensēt 30% no hipotekāro kredītu līgumu procentu maksājumiem. Par gada pirmo ceturksni kompensācijas tika izmaksātas aprīlī, savukārt jūlijā hipotekāro kredītu ņēmēji saņems jau nākamo kompensāciju par šī gada otrajā ceturksnī samaksātajiem procentiem. Apkopojām svarīgāko informāciju, kas būtu jāzina atbalsta saņēmējiem. 

Lai atvieglotu EURIBOR procentu likmju dēļ pieaugušo kredītmaksājumu slogu, hipotekāro kredītu ņēmējiem 2024.gadā reizi ceturksnī tiek izmaksātas kredīta procentu kompensācijas. Atbalsta apmērs tiek aprēķināts kā 30% no ceturksnī samaksātajiem procentu maksājumiem, vienlaicīgi nepārsniedzot 2% no kopējās procentu likmes.

Atbalsts tiek sniegts hipotekārā kredīta ņēmējiem, ja izpildās šie kritēriji:

• hipotekārā kredīta līgums ir noslēgts līdz 2023. gada 31. oktobrim;
• hipotekārā kredīta atlikums nepārsniedz 250 000 eiro;
• nodrošinājums ir hipotēka, un kredītņēmējs ir patērētājs;
• kredītu procentu kompensācija ir 30% no ceturksnī samaksātajiem procentu maksājumiem;
• kompensē ne vairāk kā 2 procentpunktus no periodam noteiktās procentu likmes (kopējās aizņēmuma likmes).

Aicinām ņemt vērā, ka:

• Tie kredītņēmēji, kuriem ir fiksētās likmes kredīti, atbalstu nesaņems.
• Kompensāciju izmaksās tikai tad, ja tiek maksāti aizdevuma procenti. 
• Kompensācija tiek izmaksāta tikai un vienīgi par procentiem. Uz atmaksājamo kredīta pamatsummu atbalsts neattiecas.
• Kompensācija nav pakļauta ieturējumu veikšanai, citu maksājumu segšanai un parādu piedziņai. Taču, ja kredīta ņēmējam ir aktīva parāda piedziņa, par gaidāmo kompensāciju ir jāinformē zvērināts tiesu izpildītājs.

Kā un cik bieži izmaksās kompensācijas

Lai saņemtu atbalstu, hipotekāro kredītu ņēmējiem tam nav atsevišķi jāpiesakās, jo procentu kompensācija tiek aprēķināta un izmaksāta automātiski visiem, kas atbilst noteiktajiem kritērijiem. 

Kompensācijas hipotekāro kredītu ņēmēji saņems kopumā 4 reizes: 2024.gada aprīlī, jūlijā un oktobrī, kā arī 2025.gada janvārī. 

Atbalstu aprēķina un izmaksā vienu reizi ceturksnī. Kā tas notiks? Hipotekāro kredītu sniedzēji reizi ceturksnī aprēķinās kompensācijas apmēru un sniegs informāciju Valsts ieņēmumu dienestam (VID) par kredītņēmēja kontu, uz kuru pārskaitāma kompensācijas summa. Kā noteikts likumā, kreditētājam informāciju par katru kritērijiem atbilstošo kredīta ņēmēju ir jāsniedz līdz ceturksnim  sekojošā mēneša 10.datumam. Aprēķināto kompensācijas summu VID līdz mēneša beigām pārskaitīs uz to pašu kontu, no kura ik mēnesi tiek ieturēti kredīta maksājumi. 

Piemēram, par pirmo ceturksni kompensācijas tika izmaksātas līdz aprīļa beigām, savukārt par otro ceturksni tās saņemsiet līdz šī gada jūlija beigām.

Informāciju par katram aprēķināto kompensācijas apmēru un kontu, uz kuru tā tiks izmaksāta, pēc katra ceturkšņa saņemsiet savā kredītu apkalpojošā konta internetbankā. 

Raksta autors: Hausa.lv